Data · 7 november 2026
Emet Capital samlar in 120 miljoner BRL till datacenterfonder
Emet Capital har avslutat insamlingen till fonden Data Brasil Infra FIP med 120 miljoner BRL för fastighetsutveckling av datacenter.
Insamlingsrundan avslutades på tisdagen tillsammans med strategiska investerare, där B.Real Capital fungerade som konsult. Det totala förväntade investeringsbeloppet för tre identifierade projekt uppgår till 1 miljard BRL. Det första projektet ska byggas i Santa Cruz, Rio de Janeiro, och beräknas vara färdigställt till år 2030. Markområden i São Paulo och Ceará är för närvarande under förhandling för de övriga två projekten.
För att öka fondens resurser planerar Emet Capital att öppna ett nytt insamlingsfönster under det första kvartalet 2027, med ett mål att samla in ytterligare 100 miljoner BRL. Förvaltaren uppskattar att ytterligare tre insamlingsrundor kommer att ske i framtiden. Fondens fullständiga pipeline omfattar nio projekt i São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Centro-Oeste och Nordeste. Den totala projicerade kapaciteten är 3,5 GW, med uppskattade investeringar på 2,5 miljarder BRL under de kommande tre åren.
Investeringsstrategin från Emet Capital bygger på att datacenter nu betraktas som kritisk infrastrukturfastighet snarare än teknisk utrustning. I denna modell agerar förvaltare som ägare och utvecklare av strategiskt placerade markområden med garanterad tillgång till högkapacitetsel, så kallade strömförsörjda marker. Leverantörer, hyperscalers och företag inom artificiell intelligens kliver in i verksamheten som slutanvändare av fastigheten genom långsiktiga hyresavtal i modellen byggt för ändamålet.
Enligt B.Real Capital möter tillväxten i Brasilien utmaningar såsom nya anslutningsregler, begränsad energitillgång i strategiska regioner och behovet av att förkorta genomförandetiden för nya projekt. Brasilien innehar cirka 48 procent av den totala installerade kapaciteten för datacenter i Latinamerika.