Emet Capital גייסה 120 מיליון ריאל ברזילאי עבור קרנות למרכזי נתונים בברזיל

blue and white light in dark room — Compare Fibre / Unsplash

חברת Emet Capital השלימה גיוס של 120 מיליון BRL עבור קרן ההשקעות Data Brasil Infra FIP, שנועדה לפיתוח נדל"ן של מרכזי נתונים בברזיל. סבב הגיוס הסתיים ביום שלישי יחד עם משקיעים אסטרטגיים, כאשר חברת B.Real Capital שימשה כיועצת בתהליך.

ההשקעה הכוללת הצפויה בשלושה פרויקטים שמופו מגיעה למיליארד BRL. הפרויקט הראשון ייבנה בסנטה קרוז, ריו דה ז'ניירו, כאשר השלמתו צפויה עד שנת 2030. עבור שני הפרויקטים הנוספים, מתנהלים משא ומתן על קרקעות בסאו פאולו ובסארה.

כדי להגדיל את משאבי הקרן, Emet Capital מתכננת לפתוח חלון גיוס חדש ברבעון הראשון של שנת 2027, עם יעד של גיוס 100 מיליון BRL נוספים. מנהלת הקרן מעריכה כי יתקיימו שלושה סבבי גיוס נוספים בעתיד.

צנרת הפרויקטים המלאה של הקרן כוללת תשעה פרויקטים בסאו פאולו, ריו דה ז'ניירו, מינאס ז'ראיס, מרכז-מערב והצפון-מזרח. הקיבולת הכוללת המתוכננת היא 3.5 ג'יגה-וואט, עם הערכה להשקעות של 2.5 מיליארד BRL בשלוש השנים הבאות.

תזת ההשקעה של Emet Capital נשענת על שינוי בתפיסת שוק ההון, שבו מרכז נתונים נחשב כעת כנכס תשתית קריטי ולא כציוד טכנולוגי. במודל זה, המנהלות פועלות כבעלות ומפתחות של קרקעות בעלות גישה לרשתות חשמל בעלות הספק גבוה. ספקי שירותים, חברות ענן גדולות וחברות בינה מלאכותית משתמשות בנכסים אלו באמצעות חוזי שכירות ארוכי טווח.

ברזיל מחזיקה בכש 48% מכל הקיבולת המותקנת של מרכזי נתונים באמריקה הלטינית. עם זאת, הצמיחה במדינה נתקלת באתגרים כגון כללי חיבור חדשים, הגבלות בזמינות אנרגיה באזורים אסטרטגיים והצורך בקיצור זמני ההקמה של פרויקטים חדשים. לפי הערכות של Brasscom, השקעות בטכנולוגיות דיגיטליות ותשתיות במדינה עשויות להניע עד 2 טריליון BRL עד שנת 2029.