Dane · 7 listopada 2026
Emet Capital pozyskuje 120 milionów BRL na fundusze centrów danych w Brazylii
Emet Capital zakończyła proces pozyskiwania środków dla funduszu Data Brasil Infra FIP, gromadząc 120 milionów BRL na rozwój nieruchomości przeznaczonych pod centra danych w Brazylii.
Runda finansowania została zamknięta we wtorek z udziałem inwestorów strategicznych, a rolę konsultanta pełniła firma B.Real Capital. Całkowite inwestycje w trzech wytypowanych projektach mają wynieść 1 miliard BRL. Pierwsza inwestycja powstanie w Santa Cruz w Rio de Janeiro i ma zostać ukończona do 2030 roku, natomiast w sprawie pozostałych dwóch projektów trwają negocjacje dotyczące gruntów w São Paulo oraz w stanie Ceará.
Emet Capital planuje otwarcie nowego okna pozyskiwania kapitału w pierwszym kwartale 2027 roku, z celem zebrania kolejnych 100 milionów BRL. Zarządzający przewidują w przyszłości jeszcze trzy rundy finansowania. Pełny portfel projektów funduszu obejmuje dziewięć przedsięwzięć w São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, regionie Centro-Oeste oraz na północnym wschodzie. Łączna projektowana moc wynosi 3,5 GW, a szacowane inwestycje w ciągu najbliższych trzech lat wyniosą 2,5 miliarda BRL.
Strategia inwestycyjna opiera się na traktowaniu centrów danych jako infrastruktury krytycznej, a nie tylko sprzętu technologicznego. W tym modelu zarządzający występują jako właściciele i deweloperzy gruntów z dostępem do sieci elektrycznych o wysokiej mocy. Dostawcy, operatorzy typu hyperscalers oraz firmy zajmujące się sztuczną inteligencją korzystają z tych nieruchomości poprzez długoterminowe umowy najmu w modelu budowy pod konkretne wymagania.
Według danych firmy JLL, Brazylia posiada około 48 procent całej zainstalowanej mocy centrów danych w Ameryce Łacińskiej. Sektor ten mierzy się jednak z wyzwaniami, takimi jak nowe zasady przyłączania do sieci, ograniczona dostępność energii w strategicznych regionach oraz potrzeba skrócenia czasu wdrażania projektów. Z kolei Brasscom szacuje, że inwestycje w technologie cyfrowe i infrastrukturę w tym kraju mogą osiągnąć wartość do 2 bilionów BRL do 2029 roku.