Datos · 7 de noviembre de 2026
Emet Capital recauda 120 millones de reales para fondos de centros de datos
Emet Capital concluyó la captación de 120 millones de BRL para el fondo Data Brasil Infra FIP, destinado al desarrollo inmobiliario de centros de datos.
La gestora cerró la ronda de inversión el martes junto a inversores estratégicos, contando con B.Real Capital como consultora. Se prevé que la inversión total en tres proyectos identificados alcance los 1.000 millones de BRL. El primer proyecto se construirá en Santa Cruz, Rio de Janeiro, y se espera que finalice para el año 2030, mientras que se negocian terrenos en São Paulo y Ceará para los otros dos proyectos.
Para aumentar los recursos, Emet Capital planea abrir una nueva ventana de captación en el primer trimestre de 2027 con el objetivo de recaudar 100 millones de BRL adicionales, y estima realizar otras tres rondas de captación en el futuro. El plan completo del fondo incluye nueve proyectos en São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Centro-Oeste y Nordeste, con una capacidad proyectada de 3,5 GW y una estimación de 2.500 millones de BRL en inversiones durante los próximos tres años.
La estrategia de inversión de Emet Capital considera que los centros de datos son inmuebles de infraestructura crítica en lugar de equipos tecnológicos. Bajo este modelo, las gestoras actúan como propietarias y desarrolladoras de terrenos con acceso a redes eléctricas de alta potencia. Los proveedores, hyperscalers y empresas de inteligencia artificial actúan como usuarios finales mediante contratos de alquiler a largo plazo.
El sector enfrenta desafíos en el país, como nuevas reglas de conexión, restricciones de energía en regiones estratégicas y la necesidad de reducir los plazos de implantación. Según la consultora JLL, el país concentra aproximadamente el 48% de la capacidad instalada de centros de datos en América Latina. Por su parte, Brasscom estima que las inversiones en infraestructura y tecnologías digitales podrían movilizar hasta 2 billones de BRL para 2029.