Cipher utvider leieforpliktelser ved Barber Lake datacenter til 20 år

Stock market chart shows a downward trend — Arturo Añez / Unsplash

Selskapet Cipher Digital har inngått avtaler med Fluidstack og et uavklart AI-laboratorium om å leie plass ved Barber Lake datacenter i Colorado City, Texas, i de neste 20 årene. Avtalene ble annonsert 25. september og endrer Fluidstack sin eksisterende leieavtale, samt sikrer en bindende forpliktelse fra det uavklarte AI-laboratoriet om å inngå en separat leieavtale på ti år når Fluidstack sin periode utløper.

Cipher forventer at den ekstra forpliktelsen vil generere rundt 5,2 milliarder dollar, noe som hever den totale kontraktsinntekten ved Barber Lake fra 3,8 milliarder dollar til over 9 milliarder dollar, ifølge kunngjøringen. Den andre leieavtalen vil ha i hovedsak lignende økonomiske vilkår som Fluidstack sin avtale.

Selskapet planlegger å levere individuelle datarom mellom fjerde kvartal 2026 og første kvartal 2027, med leie som starter så snart hvert rom overleveres. Cipher tilskrev den reviderte tidsplanen til designendringer og endrede krav fra leietakere.

Endringen inkluderer også en kostnadsdelingsordning. Cipher vil dekke de første 359,3 millioner dollar av kostnadene over det opprinnelige budsjettet. Leietakeren vil refundere halvparten av ytterligere overskridelser gjennom tilleggshusleie over den kombinerte 20-årsperioden, beregnet for å gi Cipher en kontraktfestet avkastning.

“Å forlenge Barber Lakes kontraktsperiode fra 10 til 20 år og legge til omtrent 5,2 milliarder dollar i kontraktsinntekter gjenspeiler den varige verdien av infrastrukturen vi bygger,” sa Cipher Digital sin administrerende direktør.